Asuntokauppa vuonna 2025: Miten hinnat kehittyvät?
Asuntokaupan tuulet näyttävät kääntyvän vuonna 2025 ja pitkän hiljaiselon jälkeen markkinoilla on vihdoin positiivisempi tunnelma. Asiantuntijat ennustavat kaupankäynnin vilkastuvan kevään ja kesän 2025 aikana ja myös korkojen lasku tukee tätä kehitystä.
Jos olet miettinyt asunnon ostoa tai myyntiä, tänä vuonna kannattaa olla erityisen tarkkana.
Alueelliset erot ovat kuitenkin suuria. Töölö-Kallio-akselilla on jo nähty piristymisen merkkejä verrattuna vuoteen 2024, mutta myös muut alueet näyttävät seuraavan lähellä perässä. Samalla markkinoilla erottuvat “jyvät akanoista” - kaikki kohteet eivät houkuttele ostajia läheskään yhtä paljon.
Haluatko tietää, miten markkinoiden kehitys vaikuttaa sinun asumisvaihtoehtoihisi? Lue lisää tästä artikkelista!
Näkymät asuntokaupassa vuonna 2025
Asuntomarkkinoilla on odotettavissa positiivista kehitystä vuonna 2025, kun hinnat kääntyvät varovaiseen nousuun ja kauppamäärät kasvavat. Korkotason lasku ja kotitalouksien ostovoiman vahvistuminen luovat pohjaa markkinoiden vilkastumiselle.
Myös pankkien ennusteet asuntojen hintakehityksestä vuodelle 2025 ovat myönteisiä. Asuntojen hinnat nousevat maltillisesti, kun markkinat heräilevät horroksestaan. Tämä nousu ei kuitenkaan ole tasaista koko maassa.
Hyvä sijainti ja laadukkaat kohteet kiinnostavat ostajia eniten.
Parempikuntoiset asunnot menevät kaupaksi nopeammin ja parempaan hintaan. Ostajat etsivät laatua kohtuulliseen hintaan!
Korkotason odotetaan jatkavan laskusuuntaista kehitystään, mikä piristää entisestään asuntokauppaa. Tämä helpottaa asuntolainan saamista ja parantaa kotitalouksien ostovoimaa.
Jo vuoden 2025 alussa on nähty merkkejä asuntokaupan piristymisestä:
“Tammikuu oli asuntokaupassa positiivinen: kauppamäärät kasvoivat käytettyjen asuntojen kaupassa noin 25 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Erityisesti kauppamäärät nousivat omakoti- ja rivitaloissa”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa
Uudet teknologiat yleistyvät
Digitaalinen asuntokauppa yleistyy entisestään vuonna 2025. Erilaiset virtuaaliset esittelyt yleistyvät entisestään ja voit hoitaa kaikki paperityöt sähköisesti, mikä nopeuttaa koko prosessia huomattavasti.
Kiinteistönvälittäjien rooli muuttuu yhä enemmän neuvoa antavaksi teknologian hoitaessa yhä useampia rutiinitehtäviä. Asiantuntevasta palvelusta tulee entistäkin tärkeämpää, kun markkinat eriytyvät.
Löydä luotettava kiinteistönvälittäjä markkinoiden muuttuessa
Asuntomarkkinoiden piristyessä ja kilpailun lisääntyessä, luotettavan kiinteistönvälittäjän löytäminen on nyt tärkeämpää kuin koskaan.
Asuntojenmyynti.fi -palvelu auttaa sinua vertailemaan kiinteistönvälittäjiä ja löytämään juuri sinun tarpeisiisi sopivan ammattilaisen järkevään hintaan. Palvelu on toiminut jo vuodesta 2012 lähtien ja auttanut yli 30 000 kuluttajaa välittäjien kilpailuttamisessa. Prosessi on nopea, helppo ja täysin maksuton.